A Casa da Princesa Isabel,no Centro de Petrópolis: térreo é sede da Companhia Imobiliária de Petrópolis,segundo andar é objeto da disputa na Justiça — Foto: Marcelo de Jesus / Agência O Globo / 26-02-2019
GERADO EM: 24/06/2026 - 17:32
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Era 23 de maio de 1889 quando Dom Pedro II e outros sete membros da Família Imperial posaram para o fotógrafo Otto Hees na escadaria que dá acesso à varanda da Casa da Princesa Isabel,no Centro de Petrópolis,na Região Serrana do Rio. O imóvel ganhou esse nome por ter sido residência da filha do imperador,que era uma das parentes fotografadas na ocasião. Esse é considerado o último registro da família imperial em terras brasileiras: a República foi proclamada em novembro daquele ano e os membros da Corte acabaram exilados. Mais de 130 anos depois,o imóvel agora é palco de mais um conflito familiar que foi parar na Justiça.
Caso de família: Príncipe é trancado para fora de palácio em Petrópolis em briga da Família Imperial que foi parar na Justiça; entendaSaiba como é por dentro Palácio do Grão-Pará,em Petrópolis,imóvel de R$ 70 milhões no centro de briga da Família Imperial
A última foto da Família Imperial do Brasil na escada da Casa da Princesa Isabel,em Petrópolis. Ao centro,a dona do imóvel com a mão sobre o braço do pai,Dom Pedro II — Foto: Acervo do Museu Histórico Nacional
Conforme O GLOBO mostrou na última semana,o Príncipe Dom Pedro Tiago de Orleáns e Bragança,trineto da Princesa Isabel,foi trancado para fora do Palácio do Grão-Pará neste mês. Seus advogados conseguiram uma liminar determinando a reintegração de posse do imóvel,ação que teve como ré a Companhia Imobiliária de Petrópolis,empresa que tem no quadro societário três Orleáns e Bragança,descendentes da antiga Família Imperial. Pai de Pedro Tiago,Pedro Carlos de Bourbon de Orleáns e Bragança é um dos diretores da companhia,inclusive.
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O caso,no entanto,não é o único. Paralelamente a ele,foi ajuizada em 28 de maio uma ação de reintegração de posse,com pedido de liminar,na 2ª Vara Cível de Petrópolis,com a Casa da Princesa Isabel como objeto. Desta vez,em vez de ré,a Companhia Imobiliária de Petrópolis aparece como autora da ação. Até o momento,não há decisão proferida nesse segundo caso,informa o Tribunal de Justiça do Rio.
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Em 5 de maio deste ano,o advogado Arthur Leonardo Motta de Gomes Tostes entrou com o pedido de reintegração de posse em nome da Companhia. Segundo o documento,a empresa é proprietária da Casa da Princesa Isabel,onde usa o térreo como sede. O imóvel fica na Avenida Koeler 42,no centro histórico de Petrópolis,a menos de 100 metros da Catedral São Pedro de Alcântara.
De acordo com o pedido do advogado,o segundo andar do imóvel foi cedido em comodato — uma espécie de empréstimo gratuito — a Francisco Humberto de Bourbon de Orleáns e Bragança,sócio da companhia,que teria deixado a propriedade após o fim do seu casamento. Com isso,a ex-mulher dele,Maria Cristina Schmidt Peçanha de Orleáns e Bragança,e o filho,Francisco Theodoro Peçanha de Orleáns e Bragança,continuaram no imóvel.
Fachada da Casa da Princesa Isabel,em Petrópolis — Foto: Marco Antônio Cavalcanti / 18-04-2002
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Foi nesse momento que a Companhia Imobiliária de Petrópolis alega ter tentado oferecer que Maria Cristina e Francisco Theodoro passassem a alugar o imóvel,"visto que o comodato foi concebido para contemplar pessoa diversa dos réus". Contatos por telefone e e-mail sem sucesso são citados no documento que dá início à ação.
Após notificação extrajudicial em março,que teve seu prazo encerrado em 18 de abril,"os réus passaram a praticar esbulho possessório e exercer a posse de forma precária e resistida,ostentando flagrante má-fé,uma vez a notificação sequer foi respondida",diz o documento. A Companhia propõe que seja cobrado um aluguel de R$ 2,5 mil,valor menor que a média das locações da empresa no Centro de Petrópolis,que é de R$ 4 mil.
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Por escrito,Francisco Theodoro de Orleáns e Bragança informou ao GLOBO que "as alegações da Companhia Imobiliária de Petrópolis são unilaterais e serão tratadas nos autos,por meio da defesa técnica" na ação judicial que ainda está em andamento. A reportagem também tentou contato com a Companhia e seu advogado,Arthur Tostes,mas não conseguiu retorno até a última atualização deste texto.
A Casa da Princesa Isabel,comprada por ela e pelo marido Conde D'Eu em 1876,é um palácio que pertenceu originalmente ao Barão do Pilar,título que José Pedro da Motta Sayão,membro da primeira diretoria do Banco do Brasil,recebeu de Dom Pedro II.
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O imóvel,tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan),foi feito em estilo neoclássico e é pintado em tom Rosa Grão-Pará como ocorria com as residências que pertenciam à então Família Imperial. Seus jardins contam com camélias brancas — símbolo abolicionista — plantadas pela própria Princesa Isabel.
Atualmente,além de sediar a sede da Companhia Imobiliária de Petrópolis e ser casa de descendentes da antiga Corte (motivo tratado como atrativo turístico na cidade),a exposição "Coragem e Fé",com figuras em tamanho real feitas em papel,está instalada lá. Aberta ao público,a exposição tem entradas a R$ 30,com direito a meia entrada. Alunos em passeio escolar têm desconto.
